家なき子 特例

このようなことを回避するために、「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」（小規模宅地等の特例）が設けられています。この特例は、相続又は遺贈によって取得した被相続人又は被相続人と生計を一にする親族の居住用宅地・事業用宅地・不動産貸付用宅地等のうち、一定の面積までの部分について、通常の評価額から一定の割...

小規模宅地の特例とは、被相続人が住んでいた土地や事業に使用していた土地、貸していた土地を相続した場合に、当該宅地の評価額を最大8割減額することができる制度です。この特例を利用すれば、相続税を減額することができます。この制度を利用するためには、以下のような書類が必要となります。 ・被相続人のすべての相続人を明らかに...

基礎控除のほかにも、配偶者控除や未成年控除など、特例がいくつかあります。 これらを利用することで相続税額を減額させることもできるので、専門家である税理士と相談することをおすすめします。 お困りの際は、税理士法人かなり＆パートナーズにご相談ください。当事務所は、東京都府中市、調布市、国立市、多摩市、神奈川県、埼玉県...

申告書には、相続財産の内訳や、計算した相続税の総額、適用される特例の控除を記載します。相続税申告の際に、必要な書類もいくつかあるため、事前に調べておきましょう。 相続税には申告期限があります。被相続人の死亡を知った日の翌日から10か月です。必ず期限内に納付しましょう。どうしても間に合わない場合、延納の申請も可能で...

万円の特例等により譲渡所得における税金がかからないこともありますが、この場合にも必ず確定申告が必要になりますので注意が必要です。相続不動産は3年以内に売却でお得になるこうして計算された相続不動産の譲渡所得ですが、この譲渡所得に所有期間に応じた税率を乗じることになります。税率は5年以上経った1月1日以降に売却をする...

それは「小規模宅地等の特例」という制度です。この制度を活用することで、相続の際にかかる相続税の負担を大幅に減らして相続することが期待できます。そこで本記事では「小規模宅地等の特例」の概要、要件、計算方法、注意点について詳細に解説いたします。小規模宅地等の特例とは？利用によって期待できる節税効果は？「小規模宅地等の...

理由は、相続不動産で利用できる特例である「取得費加算の特例」と「相続空き家の3,000万円特別控除」の適用期限が、約3年となっているからです。約3年を過ぎても相続した不動産の売却はできますが、支払う税金が高くなる可能性があるため要注意です。まとめ相続した不動産を売却するメリットは多くありますが、焦燥に判断してしま...

他にも、「手続きの手間がかかる」「小規模宅地等の特例が使えない可能性がある」ことなどもデメリットといえるでしょう。まとめ相続時精算課税制度は贈与税の非課税制度ですが、後に相続税が発生する可能性が高く、必ずしも節税になるとは限りません。ただ、株式など将来値上がりする可能性のある財産に関しては、相続時精算課税制度を利...

小規模宅地等の特例を活用する相続税の評価額を低く抑える方法のひとつとして、小規模宅地等の特例があります。この特例は、被相続人の居住用または事業用の宅地が一定の条件を満たす場合に、評価額を最大で80％減額できる制度です。ただし、適用には「被相続人と同居していた相続人が相続後もその住居を引き継ぐ」など、いくつかの条件...

また、一定の条件下で相続税の特例が適用される場合があります。今回は、農地の相続税の計算方法や特例について解説していきます。農地の種類農地はそれぞれ立地や利用目的に基づいて下記の4種類に分類されます。それぞれの種類の農地における評価方法について順に見ていきます。 ・純農地・中間農地・市街地周辺農地・市街地農地 ※

そんなときに使えるのが「取得費加算の特例」です。今回は相続税の取得費加算の特例とは何なのか、計算方法や注意点について解説していきたいと思います。取得費加算の特例とは？不動産を相続した後に売却すると、売却益（譲渡所得）に対して税金がかかります。取得費加算の特例を適用すると、譲渡所得税の軽減につながります。特例の内容...

ただし、価格の変動による不公平を避けるため、相続開始日前後の一定期間の平均価格を利用できる特例的なルールがあります。評価方法の種類上場株式の評価方法は以下の4つの中から最も低い価格を採用できる仕組みになっています。 相続開始日の終値相続開始月の毎日の終値平均額相続開始月の前月の毎日の終値平均額相続開始月の前々月の...