相続税 農地

相続される土地の相続税の評価はどのようにするべきでしょうか。宅地の評価方法は、路線価方式と倍率方式の2つがあります。以下ではこの2つの評価方法を説明します。 路線価方式は、相続税・贈与税における土地の評価方式です。そもそも路線価とは、道路に面する宅地について1平方メートルあたりの価格を設定したものです。路線価方式...

相続開始後の手続きを円滑に進めたり、相続税の支払いを最小限にしたりするために、生前対策というのはとても重要になってきます。生前対策には主に3種類あります。①財産管理対策、②遺産分割対策、③相続税対策です。生前対策には多くの方法があります。生前贈与、売買、家族信託、生命保険、遺言、任意後見などです。どのような手段を...

この特例を利用すれば、相続税を減額することができます。この制度を利用するためには、以下のような書類が必要となります。 ・被相続人のすべての相続人を明らかにする戸籍の謄本(相続開始の日から10日後以降のもの)・遺言書の写しまたは遺産分割協議書の写し・相続人全員の印鑑証明書(遺産分割協議書に押印したもの)・住民票の写...

相続をすると相続税がかかるため、生前対策として生前贈与を行っておくと、相続財産が減り、相続税の節税になります。もっとも、金額が大きければ贈与の場合も贈与税がかかります。相続によって財産を承継する場合と、贈与によって承継する場合、それぞれのメリットと注意点をみていきましょう。 税率を見ると、贈与税の方が、税率が高く...

相続財産の総額が基礎控除額を超えると、相続税が課されます。相続財産の総額によって税率が異なるため、たくさんの財産を相続すればその分、多額の相続税を支払わなければなりません。もっとも、相続はいつ起きるかわからないもので、相続税の支払いは、被相続人が亡くなってから10か月後までにしなければなりません。そのような多額の...

相続をすると、相続財産の総額に応じて相続税を支払わなければなりません。もっとも、基礎控除額が定められており、その範囲内であれば、相続税は発生しません。そのため、相続税を申告すべきか否かを知るためには、まず基礎控除額を計算することから始めなければなりません。 基礎控除額は、「3,000万円＋600万円×法定相続人の...

当事務所は、東京都府中市、調布市、国立市、多摩市、神奈川県、埼玉県を中心にご相談を承っております。お困りの際は、税理士法人かなり＆パートナーズにご相談ください。 相続問題や相続税、不動産相続、税務相談でお悩みの際には、是非当事務所にご連絡ください。お待ちしております。

特に遺産の名義変更手続きや相続税の申告をする際には、遺産分割協議書が必要となります。名義変更が必要な財産とは、不動産、有価証券、自動車、船舶などです。これらを相続する場合には、遺産分割協議の作成をしましょう。不動産を分割する場合、金銭のように簡単に分けることはできません。そのため、現物分割、代償分割、換価分割、共...

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相続税とは、相続をした際にかかる税金のことです、相続税は、必ず支払わなければならないわけではありません。まずは、申告の必要があるのか調べましょう。基礎控除額の範囲内であれば、相続税は発生しません。基礎控除額は、「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」という計算で算出することができます。 相続税の申告である場...

大切な人が亡くなったとき、その人の財産を配偶者や子どもなどが引き継ぐ際には、相続税を支払う必要があります。この相続税には、節約の方法があります。それが配偶者控除と呼ばれるものです。配偶者控除とは、配偶者が相続または遺贈によって得た財産のうち、一定の割合あるいは一定額までについては、相続税を支払わずにすむという制度...

相続税とは、ある人が亡くなったとき、その人の財産を配偶者や子どもなどが引き継ぐ際に支払う税金のことです。この相続税には、節税の方法があります。この記事では、代表的な相続税の節税方法についてご説明します。 ■基礎控除制度基礎控除をもちいることで節税を行うことができます。実は、相続税には基礎控除というものがあります。...

しかし、場合によっては、配偶者居住権を設定したことにより一次相続の相続税が増加する可能性もあるので、２次相続をしっかりとシミュレーションしておく必要があります。 このように配偶者居住権にまつわる節税は複雑ですので、専門家である税理士への相談を行ったほうが良いです。当事務所は、東京都府中市、調布市、国立市、多摩市、...

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生前贈与を行うことによって相続税対策になります。しかし、孫に生前贈与を行いたいという方は多くいますが、孫への生前贈与は非常に節税効果も高く、生前贈与しやすい関係ではありますが、注意しなければ逆効果になる可能性もあります。孫への生前贈与の方法、そして注意点について解説していきます。 ■孫への生前贈与の方法孫に生前贈...

年以内に売却をすることによって、不動産の取得費に相続税で実際に支払った金額を算入することが可能になるのです。 そのため、税率は高くなりますがその一方で取得費を上乗せすることができますので、もし5年以内に売却をすることをご検討の方は3年以内での売却をおすすめいたします。相続税に関することは税理士法人かなり＆パートナ...

それでは、ふるさと納税で相続税を節税することは可能なのでしょうか。ふるさと納税で相続税の節税は可能なのかまずふるさと納税で相続税の節税は可能なのかということについて、可能ではありますが、注意すべき点もいくつかあります。 ふるさと納税では、次のような条件を満たした場合に相続税の節税が可能になります。 ・相続税の申告...

」そんなふうに考えていたものの、いざ相続を迎えて試算してみたら、持ち家の評価額が予想外に高く、相続税が課税されるかもしれないと不安になってしまった、このようにお悩みの方は数多くいらっしゃいます。しかしながら、相続税制度にはそのような方々に最適な控除制度が存在しています。それは「小規模宅地等の特例」という制度です。...

相続税は多くの人々が一生のうちに一度は関わる税金であるものの、複雑な税制であるためにどこまでが相続税の課税対象なのかあまりよく分からないというご相談はよく頂きます。特に、相続時に預金や自宅などの不動産とともに「車」を相続したのはいいものの、車に対する相続税の計算方法が分からないというのはよくあることです。そこで本...

相続税はその名の通り、相続に際してかかる税金です。しかし、相続税の負担は重いものであるため、少しでもその負担を減らしたいと思われる方は多いことでしょう。また、相続の結果、むしろ借金の方が財産よりも多くなってしまうマイナス相続と呼ばれる事態も最近では注目されています。こうした事態になってしまったときに役立つのが債務...

相続税に充てられる固定資産税などの納税義務がなくなる維持管理の手間から解放される値下がりリスクを抱えずに済む それぞれ詳しくみていきましょう。現金化できる相続した不動産を売却すると現金化できるため、生活費や老後の資金に充てられます。不動産の価値をシンプルに数値化して換金できるのは、売却のメリットといえるでしょう。...

ただし、贈与者が亡くなったときには、生前贈与された財産を加味して、相続税が計算されます。本稿では、相続時精算課税制度の基本とメリット・デメリットについて解説します。相続時精算課税制度とは生前贈与の非課税制度のこと相続時精算課税制度とは、子どもや孫（受贈者）が2,500万円までであれば、贈与税を納めずに生前贈与を受...

相続税の課税は資産が多い人にとって大きな負担となり得ます。特に現金や預金など、相続時にそのまま評価額が課税対象となる資産の場合は、税負担が大きくなる可能性が高まります。一方、不動産には評価を低く見積もることができる特性があり、相続税対策として有効な手段とされています。これは不動産の「固定資産評価額」や「路線価」が...

みなし相続財産とは、相続開始後に相続人に渡される財産でありながら、実質的には被相続人の財産とみなされ、相続税の対象となるものを指します。一般の財産とは異なる取り扱いを受けるため、理解しておくことが大切です。今回は、みなし相続財産として扱われる具体的な財産や、非課税の扱いについて解説します。みなし相続財産に含まれる...