相続 兄弟

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 以上のようにして相続した借地権の評価を算出することになります。 税理士法人かなり&パートナーズは、東京を中心に一都三県において、相続、税務関係に関するお客様のトラブルを解決しております。どんな些細な相談でも構いませんのでお気軽にご相談ください。

相続される土地の相続税の評価はどのようにするべきでしょうか。宅地の評価方法は、路線価方式と倍率方式の2つがあります。以下ではこの2つの評価方法を説明します。 路線価方式は、相続税・贈与税における土地の評価方式です。そもそも路線価とは、道路に面する宅地について1平方メートルあたりの価格を設定したものです。路線価方式...

土地を被相続人から相続した場合に、これを相続登記を行なって名義変更をしないと起こる問題点としては、大きく2つ挙げられます。以下ではこの2点について説明していきます。 まず1つ目は、相続人間でのトラブルの種になり得る点です。遺言に基づいて相続財産の帰属を決定したとしても、遺産分割協議に基づいて相続財産の帰属を決定し...

まず、ご家族が亡くなって最初に必要な手続としては、①相続人や相続財産を確認することが必要です。不動産を譲り受けるべき相続人は誰であるのかを登記簿から明らかにし、譲り受けることができる財産としてどのような不動産が存在するかを固定資産税通知書から確認することが必要となります。 これを確認できたら、②遺産分割協議を行い...

相続開始後の手続きを円滑に進めたり、相続税の支払いを最小限にしたりするために、生前対策というのはとても重要になってきます。生前対策には主に3種類あります。①財産管理対策、②遺産分割対策、③相続税対策です。生前対策には多くの方法があります。生前贈与、売買、家族信託、生命保険、遺言、任意後見などです。どのような手段を...

小規模宅地の特例とは、被相続人が住んでいた土地や事業に使用していた土地、貸していた土地を相続した場合に、当該宅地の評価額を最大8割減額することができる制度です。この特例を利用すれば、相続税を減額することができます。この制度を利用するためには、以下のような書類が必要となります。 ・被相続人のすべての相続人を明らかに...

相続をすると相続税がかかるため、生前対策として生前贈与を行っておくと、相続財産が減り、相続税の節税になります。もっとも、金額が大きければ贈与の場合も贈与税がかかります。相続によって財産を承継する場合と、贈与によって承継する場合、それぞれのメリットと注意点をみていきましょう。 税率を見ると、贈与税の方が、税率が高く...

相続財産の総額が基礎控除額を超えると、相続税が課されます。相続財産の総額によって税率が異なるため、たくさんの財産を相続すればその分、多額の相続税を支払わなければなりません。もっとも、相続はいつ起きるかわからないもので、相続税の支払いは、被相続人が亡くなってから10か月後までにしなければなりません。そのような多額の...

相続をすると、相続財産の総額に応じて相続税を支払わなければなりません。もっとも、基礎控除額が定められており、その範囲内であれば、相続税は発生しません。そのため、相続税を申告すべきか否かを知るためには、まず基礎控除額を計算することから始めなければなりません。 基礎控除額は、「3,000万円＋600万円×法定相続人の...

相続が開始すると、被相続人の一切の財産を承継することになります。これを単純承認といいます。もっとも、中には債務などの消極的財産も含まれており、承継したくないと考えることもあるでしょう。そのようなとき、財産を全部または一部承継しないことができます。それが相続放棄と限定承認です。 相続放棄(民法939条)とは、放棄す...

相続人が複数いると、誰がどの財産を受け取るか話し合いをする必要があります。それが遺産分割協議です。遺言によってすべての遺産の帰属が指定されている場合には、協議を行う必要はありません。もっとも、遺言による指定がある場合でも、相続人全員の合意があるときには、遺産分割協議を行うことも可能です。そして、協議を行ったうえで...

生前に遺言を残しておくと、遺産相続に際して相続人間でトラブルを防止することができます。もっとも、遺言にも種類があり、それぞれ作成方法も異なります。遺言が正確に作成されていないと、いざというときに無効になってしまい、トラブルの防止を防げなくなってしまうこともあるので、事前準備が大切です。 まず遺言には、普通方式と特...

相続税とは、相続をした際にかかる税金のことです、相続税は、必ず支払わなければならないわけではありません。まずは、申告の必要があるのか調べましょう。基礎控除額の範囲内であれば、相続税は発生しません。基礎控除額は、「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」という計算で算出することができます。 相続税の申告である場...