抵当権付き不動産を相続する場合に気を付けることは？

相続の際に不動産を相続することも多いかと思います。しかし、不動産を相続する際に問題になってくることとして、抵当権付き不動産を相続することがあります。抵当権付き不動産を相続することはもちろん可能ですが、相続する際には注意することがいくつかあります。抵当権付き不動産を相続する際にはどのようなことに気を付けなければならないのでしょうか。

〇抵当権付き不動産を相続する際にはローンなどの負債も相続する
抵当権付き不動産を相続する際には、一般的にその不動産にローンが組まれているケースがほとんどです。そのため、そのローンの返済義務も同時に相続することになります。ローンの存在を知らずに相続をしてしまうと、思わぬ負債を抱えてしまう可能性もありますので注意が必要です。

〇相続したくない場合には相続放棄を活用する
抵当権付き不動産を相続する際にはローンの返済など借金を抱えているケースが多いため、相続をしたくない場合には相続放棄などを活用することが可能です。実際に負債を抱えても問題のない試算なのかということも含めて検討することが重要です。

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