固定資産税 評価額

この場合には安く自社株を譲渡することがよく行われるため、自社株の評価額から譲渡する際の贈与税がどのくらいかかるかを計算し、贈与税の納税資金を後継者に準備させることが必要です。 〇従業員など社内関係者への事業承継従業員への事業承継の場合は、2つの方法があり1つは株式譲渡をする、もう一つは事業の責任者を後継者に任せ、...

「不動産などの固定資産を購入することによって、現金で資産を持つよりも評価額を圧縮する」 節税対策は会社にどれだけの利益が出ているか、不測の際のキャッシュはいくら必要かということを計算して行う必要があります。節税対策についてはまず当事務所までお問い合わせください。 税理士法人かなり&パートナーズでは、府中市、調布市...

「土地の価格」は、更地とした場合のその土地の評価額であり、土地の評価額は、「路線価」もしくは「倍率方式」のどちらかを用いて算出することとなります。「借地権割合」は、各地域ごとに国税局が設定しており、住宅地の場合には60％〜70％が一般的です。 定期借地権の評価は、「土地の価格×（A÷B）×（C÷D）」によって算出...

相続財産の調査は、不動産であれば、固定資産税の通知書や、不動産の権利証、登記簿謄本から行うことができます。 以上のようなことに注意しながら遺産分割協議を行うことで、兄弟、親戚間での相続トラブルを防ぐことができます。 税理士法人かなり&パートナーズは、東京を中心に一都三県において、相続、税務関係に関するお客様のトラ...

不動産を譲り受けるべき相続人は誰であるのかを登記簿から明らかにし、譲り受けることができる財産としてどのような不動産が存在するかを固定資産税通知書から確認することが必要となります。 これを確認できたら、②遺産分割協議を行い、どの不動産を誰に帰属させるのかを決定します。被相続人が遺言を遺していた場合には、遺言書に基づ...

小規模宅地の特例とは、被相続人が住んでいた土地や事業に使用していた土地、貸していた土地を相続した場合に、当該宅地の評価額を最大8割減額することができる制度です。この特例を利用すれば、相続税を減額することができます。この制度を利用するためには、以下のような書類が必要となります。 ・被相続人のすべての相続人を明らかに...